1 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 19 parkings - 442 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Hapchot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Allée du Hapchot à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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