16 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Hapchot, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°216 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Ventes au 16 Allée du Hapchot
Les 4 ventes au 16 Allée du Hapchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Hapchot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Hapchot dans son marché local
Prix du 16 Allée du Hapchot par rapport à la voie
Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 16 Allée du Hapchot se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Hapchot par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Hapchot se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 64.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 750 € au 16 Allée du Hapchot à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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