22 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Hapchot, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1280 mètres
- - Ecole maternelle à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Hapchot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Hapchot dans son marché local
Prix du 22 Allée du Hapchot par rapport à la voie
Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 22 Allée du Hapchot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Hapchot par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Hapchot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Labenne et 48.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 950 € au 22 Allée du Hapchot à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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