23 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Hapchot, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Allée du Hapchot, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3343 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1339 mètres
- - Ecole maternelle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Hapchot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Hapchot dans son marché local
Prix du 23 Allée du Hapchot par rapport à la voie
Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 23 Allée du Hapchot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Hapchot par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Hapchot se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 137.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
