2 Allée du Languedoc, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Languedoc, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°3 et de 10.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Languedoc, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 712 mètres
- - Labenne à 3689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2157 mètres
- - Ecole maternelle à 3826 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 2157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 2 Allée du Languedoc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Languedoc par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Languedoc se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 100.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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