81 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 19 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 176 mètres
- - Labenne à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 81 Avenue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 81 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 81 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 81 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Labenne et 6.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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