96 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°117 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 96 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 96 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 96 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 96 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 96 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 120.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
