109 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°107 et de 6.31 % à celui du n°90 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 199 mètres
- - Labenne à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2173 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 109 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 109 Avenue General de Gaulle se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue General de Gaulle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Labenne et 65.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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