Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Océan se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Labenne et 30.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Océan à Labenne
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Océan est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Océan
Les ventes enregistrées Avenue de l’Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 148 mètres
- - Labenne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1749 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Océan
Adresses Avenue de l’Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Océan, classées par tranches de numéros.
