74 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 bis et de 0.05 % à celui du n°74 quater.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 12 locaux - 56 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 195 mètres
- - Labenne à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1923 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 74 Avenue General de Gaulle se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue General de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue General de Gaulle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Labenne et 6.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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