9 Chalets du Boudigau, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chalets du Boudigau, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chalets du Boudigau, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1081 mètres
Ventes au 9 Chalets du Boudigau
Une vente a été recensée au 9 Chalets du Boudigau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chalets du Boudigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chalets du Boudigau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chalets du Boudigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chalets du Boudigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chalets du Boudigau dans son marché local
Prix du 9 Chalets du Boudigau par rapport à la voie
Sur Chalets du Boudigau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 9 Chalets du Boudigau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chalets du Boudigau par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chalets du Boudigau se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 73.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 500 € au 9 Chalets du Boudigau à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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