7 Chemin du Rey, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 816 € à 5 944 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin du Rey, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de 5.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Chemin du Rey, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 355 mètres
- Labenne à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1950 mètres
- Ecole maternelle à 261 mètres
- Ecole élémentaire à 343 mètres

Ventes au 7 Chemin du Rey

Une vente a été recensée au 7 Chemin du Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

420 000 €(3 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Chemin du Rey, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Rey(4 931€)

1 bis Chemin du Rey(4 914€)

1 Chemin du Rey(4 927€)

5 Chemin du Rey(4 919€)

3 bis Chemin du Rey(4 920€)

2 Rue du Graou(4 918€)

25 Avenue Jean Lartigau(4 914€)

4 Rue du Graou(4 924€)

Prix du 7 Chemin du Rey dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Rey par rapport à la voie

Sur Chemin du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 7 Chemin du Rey se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Rey par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Rey se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Labenne et 54.85 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne(4,770 €)

Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne(4,824 €)

Lotissement Beau Soleil, 40530 Labenne(4,881 €)

Rue des Dahlias, 40530 Labenne(5,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Rey

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.