2 Impasse Carrère, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carrère, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse Carrère, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carrère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carrère dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carrère par rapport à la voie
Sur Impasse Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 2 Impasse Carrère se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carrère par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Carrère se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 144.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
