7 Impasse César Franck, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse César Franck, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Impasse César Franck, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 768 mètres
- - Labenne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1277 mètres
- - Ecole maternelle à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Ventes au 7 Impasse César Franck
Une vente a été recensée au 7 Impasse César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse César Franck dans son marché local
Prix du 7 Impasse César Franck par rapport à la voie
Sur Impasse César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 7 Impasse César Franck se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse César Franck par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse César Franck se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Labenne et 46.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au 7 Impasse César Franck à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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