3 Impasse Charles Gounod, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse Charles Gounod, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 692 mètres
- - Labenne à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1332 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 3 Impasse Charles Gounod se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Gounod par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Gounod se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Labenne et 100.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
