7 Impasse de la Comète, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Comète, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Impasse de la Comète, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 878 mètres
- - Labenne à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1114 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Comète, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Comète dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Comète par rapport à la voie
Sur Impasse de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 7 Impasse de la Comète se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Comète par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Comète se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Labenne et 103.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
