16 Impasse de la Pigne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Pigne, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse de la Pigne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3331 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1197 mètres
- - Ecole maternelle à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire à 1031 mètres
Ventes au 16 Impasse de la Pigne
Une vente a été recensée au 16 Impasse de la Pigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Pigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Pigne dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Pigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 16 Impasse de la Pigne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Pigne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Pigne se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Labenne et 27.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 16 Impasse de la Pigne à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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