7 Impasse de la Poude, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Poude, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Poude, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Poude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Poude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Poude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Poude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Poude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Poude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Poude dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Poude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 7 Impasse de la Poude se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Poude par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Poude se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Labenne et 37.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 7 Impasse de la Poude à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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