3 Impasse des Chevreuils, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chevreuils, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Chevreuils, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 846 mètres
- - Labenne à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 947 mètres
- - Ecole maternelle à 984 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Ventes au 3 Impasse des Chevreuils
Les 2 ventes au 3 Impasse des Chevreuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chevreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chevreuils dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 3 Impasse des Chevreuils se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chevreuils par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chevreuils se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Labenne et 48.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 100 € au 3 Impasse des Chevreuils à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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