3 Impasse des Geais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Geais, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Geais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 3 Impasse des Geais
Les 2 ventes au 3 Impasse des Geais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Geais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Geais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Geais par rapport à la voie
Sur Impasse des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 3 Impasse des Geais se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Geais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Geais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Labenne et 45.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au 3 Impasse des Geais à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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