12 Impasse des Grillons, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse des Grillons, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 233 mètres
- - Labenne à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Grillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 12 Impasse des Grillons se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Grillons par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Grillons se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Labenne et 88.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
