2 Impasse des Grillons, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grillons, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Grillons, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 222 mètres
- - Labenne à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2037 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Impasse des Grillons se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grillons se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Labenne et 61.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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