7 Impasse des Grillons, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 139 € à 5 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse des Grillons, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°6 et de 12.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Impasse des Grillons, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 204 mètres
- Labenne à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire à 268 mètres

Ventes au 7 Impasse des Grillons

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

420 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 Impasse des Grillons, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Grillons dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Grillons par rapport à la voie

Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 7 Impasse des Grillons se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Grillons par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grillons se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Labenne et 40.71 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,378 €)

Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne(4,766 €)

Lotissement le Semis, 40530 Labenne(4,886 €)

Rue des Tilleuls, 40530 Labenne(4,837 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.