3 Impasse du Barresquit, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Barresquit, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Barresquit, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1281 mètres
- - Ecole maternelle à 973 mètres
- - Ecole élémentaire à 1004 mètres
Ventes au 3 Impasse du Barresquit
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Barresquit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Barresquit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Barresquit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barresquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barresquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Barresquit dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Barresquit par rapport à la voie
Sur Impasse du Barresquit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 3 Impasse du Barresquit se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Barresquit par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Barresquit se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 58.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 900 € au 3 Impasse du Barresquit à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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