4 bis Impasse du Barresquit, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Barresquit, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 25.63 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse du Barresquit, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3388 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1275 mètres
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Ventes au 4 bis Impasse du Barresquit
Les 3 ventes au 4 bis Impasse du Barresquit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Barresquit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Barresquit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Barresquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Barresquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Barresquit dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Barresquit par rapport à la voie
Sur Impasse du Barresquit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 4 bis Impasse du Barresquit se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Barresquit par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Barresquit se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Labenne et 38.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 600 € au 4 bis Impasse du Barresquit à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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