8 Impasse du Barrot, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Barrot, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Impasse du Barrot, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Barrot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Barrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Barrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Barrot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Barrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Barrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Barrot dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Barrot par rapport à la voie
Sur Impasse du Barrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 8 Impasse du Barrot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Barrot par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Barrot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Labenne et 114.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
