14 La Pinède, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Pinède, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 La Pinède, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 La Pinède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Pinède dans son marché local
Prix du 14 La Pinède par rapport à la voie
Sur La Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 14 La Pinède se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Pinède par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Pinède se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Labenne et 87.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
