26 La Pinède, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Pinède, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 La Pinède, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Ventes au 26 La Pinède
Une vente a été recensée au 26 La Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 La Pinède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Pinède dans son marché local
Prix du 26 La Pinède par rapport à la voie
Sur La Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 26 La Pinède se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Pinède par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Pinède se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Labenne et 103.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
