2 Les Œillets, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Œillets, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Les Œillets, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Œillets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Œillets dans son marché local
Prix du 2 Les Œillets par rapport à la voie
Sur Les Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 2 Les Œillets se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Œillets par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Œillets se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Labenne et 116.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
