7 Lotissement Val Fleuri, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Lotissement Val Fleuri, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire à 1202 mètres
Ventes au 7 Lotissement Val Fleuri
Les 2 ventes au 7 Lotissement Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Val Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 7 Lotissement Val Fleuri se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Val Fleuri par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Val Fleuri se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Labenne et 106.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
