7 Lotissement Val Fleuri, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Lotissement Val Fleuri, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire à 1202 mètres
Ventes au 7 Lotissement Val Fleuri
Les 2 ventes au 7 Lotissement Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Val Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 7 Lotissement Val Fleuri se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Val Fleuri par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Val Fleuri se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Labenne et 43.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Lotissement Val Fleuri
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 236 150 € au 7 Lotissement Val Fleuri à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
