8 Route Océane, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 253 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route Océane, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Route Océane, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3661 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 789 mètres
- Labenne à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 980 mètres
- Ecole maternelle à 955 mètres
- Ecole élémentaire à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route Océane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route Océane(4 800€)

3 Route Océane(4 802€)

5 Route Océane(4 803€)

4 Impasse des Noyers(4 805€)

3 Impasse des Noyers(4 804€)

5 Route de l’Estele(4 793€)

2 Impasse des Noyers(4 809€)

2 Impasse des Chevreuils(4 801€)

Prix du 8 Route Océane dans son marché local

Prix du 8 Route Océane par rapport à la voie

Sur Route Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 8 Route Océane se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route Océane par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Océane se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Labenne et 60.01 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,468 €)

Chalets du Boudigau, 40530 Labenne(6,701 €)

Impasse des Chevreuils, 40530 Labenne(4,823 €)

Impasse des Marronniers, 40530 Labenne(5,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route Océane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.