11 Rue des Albizias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue des Albizias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 293 mètres
- - Labenne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Albizias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 11 Rue des Albizias se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Albizias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Albizias se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Labenne et 102.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
