2 Rue des Albizias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Albizias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 333 mètres
- - Labenne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 2 Rue des Albizias se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizias se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Labenne et 103.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
