45 Rue des Camelias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Camelias, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Camelias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 339 mètres
- - Labenne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1360 mètres
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 45 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 45 Rue des Camelias se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Camelias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Camelias se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Labenne et 63.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Camelias
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Camelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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