13 Rue des Genets, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 et de 4.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Genets, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 497 mètres
- - Labenne à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1863 mètres
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 102.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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