3 Rue des Genets, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Genets, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 404 mètres
- - Labenne à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1881 mètres
- - Ecole maternelle à 973 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Ventes au 3 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 80.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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