12 Rue du Graou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Graou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 324 mètres
- - Labenne à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1879 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Ventes au 12 Rue du Graou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Graou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Graou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Graou par rapport à la voie
Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 12 Rue du Graou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Graou se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 76.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Graou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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