12 Rue du Graou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Graou, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Graou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Ventes au 12 Rue du Graou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Graou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Graou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Graou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Graou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Graou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Graou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Graou par rapport à la voie
Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 12 Rue du Graou se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Graou se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Labenne et 115.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
