12 Rue du Graou, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 286 €

de 3 811 € à 5 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue du Graou, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 301 mètres
- Ecole élémentaire à 377 mètres

Ventes au 12 Rue du Graou

Une vente a été recensée au 12 Rue du Graou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

485 000 €(6 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

12 Rue du Graou, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Graou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Graou par rapport à la voie

Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 12 Rue du Graou se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Graou se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 75.97 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 40530 Labenne(5,117 €)

Impasse des Iris, 40530 Labenne(4,972 €)

Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne(4,766 €)

Chemin du Rey, 40530 Labenne(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Graou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.