9 Rue du Graou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 et de 3.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Graou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 363 mètres
- - Labenne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1894 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Graou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Graou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Graou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Graou par rapport à la voie
Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 9 Rue du Graou se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Graou se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 77.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Graou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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