9 Rue du Graou, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 319 €

de 3 813 € à 5 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7 et de 3.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue du Graou, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Graou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Graou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Graou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Graou par rapport à la voie

Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 9 Rue du Graou se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Graou se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 77.06 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 40530 Labenne(5,117 €)

Impasse des Iris, 40530 Labenne(4,972 €)

Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne(4,766 €)

Chemin du Rey, 40530 Labenne(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Graou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.