64 Impasse des Hérissons, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse des Hérissons, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Impasse des Hérissons, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 729 mètres
- - Labouheyre à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse des Hérissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Impasse des Hérissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse des Hérissons dans son marché local
Prix du 64 Impasse des Hérissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 64 Impasse des Hérissons se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse des Hérissons par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Hérissons se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et -13.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 64 Impasse des Hérissons à Labouheyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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