485 Rue des Magnolias, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°545 et de 3.31 % à celui du n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 485 Rue des Magnolias, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3282 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3285 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1013 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 245 mètres
- - Labouheyre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire A à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 485 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 485 Rue des Magnolias se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Rue des Magnolias par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue des Magnolias se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -5.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
