18 Rue du Centre, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Centre, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Labouheyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 311 mètres
- - Labouheyre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 18 Rue du Centre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Centre par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et 55.55 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Centre à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Centre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 18 Rue du Centre à Labouheyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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