28 Rue Francois Albor, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francois Albor, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Francois Albor, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Labouheyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 258 mètres
- - Labouheyre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francois Albor
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francois Albor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francois Albor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francois Albor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francois Albor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francois Albor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francois Albor dans son marché local
Prix du 28 Rue Francois Albor par rapport à la voie
Sur Rue Francois Albor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 28 Rue Francois Albor se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francois Albor par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Francois Albor se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et 45.14 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Francois Albor à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Francois Albor est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
