46 Rue Jean Rameau, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jean Rameau, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 446 mètres
- - Labouheyre à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 929 mètres
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 46 Rue Jean Rameau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Rameau par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Rameau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et -26.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 46 Rue Jean Rameau à Labouheyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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