85 Rue Jean Rameau, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°102 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue Jean Rameau, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 478 mètres
- - Labouheyre à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 926 mètres
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 85 Rue Jean Rameau
Une vente a été recensée au 85 Rue Jean Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jean Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 85 Rue Jean Rameau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean Rameau par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jean Rameau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et -25.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 85 Rue Jean Rameau à Labouheyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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