146 Chemin de Basile, 40420 Labrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin de Basile, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°140 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 146 Chemin de Basile, 40420 Labrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Labrit.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri EMMANUELLI à 1472 mètres
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Chemin de Basile
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin de Basile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Chemin de Basile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 Chemin de Basile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin de Basile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin de Basile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin de Basile dans son marché local
Prix du 146 Chemin de Basile par rapport à la voie
Sur Chemin de Basile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 146 Chemin de Basile se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin de Basile par rapport à Labrit et à Landes
À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Chemin de Basile se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Labrit et -53.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit a augmenté de 46.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 146 Chemin de Basile à Labrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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