256 Chemin de Versailles, 40420 Labrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°113 et de n°1196.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 256 Chemin de Versailles, 40420 Labrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labrit.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 256 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 256 Chemin de Versailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin de Versailles par rapport à Labrit et à Landes
À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de Versailles se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Labrit et -52.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit a augmenté de 46.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 256 Chemin de Versailles à Labrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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