306 Chemin du Gué, 40420 Labrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 922 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 306 Chemin du Gué, 40420 Labrit, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°59 et de 3.84 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 306 Chemin du Gué, 40420 Labrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labrit.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri EMMANUELLI à 722 mètres
- Ecole primaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Chemin du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 306 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Chemin du Gué(1 284€)

96 Chemin du Gué(1 276€)

103 Chemin du Gué(1 236€)

110 Chemin du Gué(1 276€)

306 Route de Vert(1 328€)

279 Route de Vert(1 325€)

325 Rue Villa Saint-jean(1 325€)

351 Route de Vert(1 326€)

Prix du 306 Chemin du Gué dans son marché local

Prix du 306 Chemin du Gué par rapport à la voie

Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 306 Chemin du Gué se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Chemin du Gué par rapport à Labrit et à Landes

À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Chemin du Gué se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Labrit et -55.85 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.