86 Impasse des Prés, 40420 Labrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 86 Impasse des Prés, 40420 Labrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labrit.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri EMMANUELLI à 821 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 86 Impasse des Prés se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Prés par rapport à Labrit et à Landes
À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Prés se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Labrit et -17.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit a augmenté de 45.69 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
