23 Route de Roquefort, 40420 Labrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Route de Roquefort, 40420 Labrit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Labrit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1631 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri EMMANUELLI à 960 mètres
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit a augmenté de 46.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Route de Roquefort à Labrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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