39 Impasse de Couéchot, 40700 Lacrabe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de Couéchot, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°64 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse de Couéchot, 40700 Lacrabe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Lacrabe.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse de Couéchot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse de Couéchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de Couéchot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Impasse de Couéchot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de Couéchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de Couéchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de Couéchot dans son marché local
Prix du 39 Impasse de Couéchot par rapport à la voie
Sur Impasse de Couéchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 39 Impasse de Couéchot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de Couéchot par rapport à Lacrabe et à Landes
À Lacrabe, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse de Couéchot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Lacrabe et -55.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacrabe a baissé de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 39 Impasse de Couéchot à Lacrabe, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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